Luật Trí Hùng hướng dẫn, hỗ trợ, cung cấp các dịch vụ sang tên sổ đỏ, thủ tục làm sổ đỏ, thủ tục sang tên sổ đỏ, công chứng sang tên sổ đỏ, sang ten so do, làm sổ đỏ, tách sỏ đỏ, sang tên sổ đỏ nhà chung cư, sang tên sổ đỏ mất bao lâu, sang tên sổ đỏ ở đâu…..
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường thì được cấp cho hộ gia đình, nên khi người vợ hoặc người chồng chết thì thủ tục sang tên sổ đỏ cho người còn lại sẽ trở lên phức tạp vì liên quan đến thủ tục thừa kế.
Hãy đến với chúng tôi – Công ty luật TNHH Trí Hùng & Cộng sự – Với đội ngũ luật sư giỏi nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn luật đất đai. Chúng tôi sẽ giải đáp tất cả các thắc mắc của bạn liên quan đến luật đất đai một cách tận tình chu đáo nhất.
Thủ tục sang tên sổ đỏ khi người vợ hoặc người chồng chết được chia ra làm các trường hợp sau:
Nếu người chồng hoặc vợ còn sống là người duy nhất được hưởng di sản thì để sang tên sổ đỏ cần làm các thủ tục sau:
+Liên hệ với Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng để tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế;
+ Làm thủ tục khai tử tại Tư pháp xã (phường, thị trấn);
+ Đơn đề nghị đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất (theo mẫu);
+ Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế; bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của Tòa án nhân dân có hiệu lực pháp luật; đơn đề nghị của người nhận thừa kế đối với trường hợp người nhận thừa kế là người duy nhất (theo mẫu);
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, khoản 2 và khoản 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có);
+ Bản sao có chứng thực Sổ hộ khẩu, CMND.
Người còn sống (vợ hoặc chồng) không phải người duy nhất hưởng di sản thừa kế, nhưng được những người đồng thừa kế tặng, cho di sản thừa kế thì làm các thủ tục như sau:
+ Làm thủ tục khai tử tại Tư pháp xã (phường, thị trấn);
+ Làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế kèm tặng cho tại văn phòng công chứng; ( hoặc làm 2 văn bản phân chia di sản thừa kế + tặng cho)
+ Sau đó người vợ đem sổ đỏ, bản sao giấy Chứng tử, Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế kèm tặng, bản phô tô sổ hộ khẩu và CMND của mình đến UBND xã (phường, thị trấn) làm thủ tục sang tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Người còn sống (vợ hoặc chồng) không phải người duy nhất hưởng di sản thừa kế thì phải làm các thủ tục như sau:
Khi người mất không để lại di chúc thỉ việc sang tên sổ đỏ từ người chết sang người sống phải tùy thuộc vào người đồng thừa kế. Người còn sống được hưởng 50% tài sản của mình + phần phân chia di sản cho các đồng thừa kế theo pháp luật quy định.
Các giấy tờ cần chuẩn bị để làm thủ tục
– Chứng minh nhân dân + Sổ hộ khẩu.
– Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ).
Tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế dựa trên di chúc (nếu có) hoặc tiến hành khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.
Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất nơi có tài sản để tiến hành thủ tục đăng ký sang tên cho người vợ hoặc chồng còn sống.
Lưu ý khách hàng:
+ Tùy từng trường hợp cụ thể của từng trường hợp sẽ có các giải quyết khác nhau. Hãy liên hệ 1900.6275 để được tư vấn.
+ Khi đến với văn phòng chúng tôi khách hàng sẽ được luật sư tư vấn hoàn toàn miễn phí.
+ Khách hàng sẽ được tặng 10% giá trị hợp đồng tiếp theo.
+ Khách hàng được hoàn tiền 100% nếu chúng tôi không làm được việc.
CÔNG TY LUẬT TNHH TRÍ HÙNG & CỘNG SỰ
Trụ sở: 60 Thái Hà – Đống Đa – Hà Nội
Chi nhánh: 48 Cầu Diễn, P.Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm – HN
✆ ĐT: 04.32595549 / ✆Hotline: 0908-666-369
Website: http://luattrihung.vn
